Références - bimwiq DATA

Venerque structure la gestion de son patrimoine communal avec l’offre bimwiq 360° et bimwiq DATA

Valentin Estang — Fri, 10 Apr 2026 13:49:13 +0000

La commune de Venerque a engagé une démarche visant à mieux connaître, mieux organiser et mieux exploiter les informations liées à son patrimoine bâti. Comme dans de nombreuses collectivités, les données utiles existaient déjà en partie, mais elles étaient souvent réparties entre plusieurs supports : plans, documents techniques, diagnostics, relevés, photos, fichiers divers ou encore connaissances internes détenues par les équipes.

Dans ce contexte, retrouver rapidement une information fiable, disposer d’une vision claire du patrimoine et préparer les actions à mener peut devenir complexe. Pour répondre à cet enjeu, la commune s’est appuyée sur l’offre bimwiq 360°, avec un objectif précis : transformer des informations parfois dispersées en une base patrimoniale structurée, lisible et exploitable dans bimwiq DATA.

Un besoin de clarté et de structuration du patrimoine communal

La gestion d’un patrimoine communal ne repose pas uniquement sur l’accumulation de documents. Elle suppose surtout de pouvoir retrouver les bonnes informations, au bon moment, dans un cadre cohérent.

À Venerque, l’enjeu était de construire une vision plus claire du patrimoine bâti communal, afin de faciliter le suivi des bâtiments, l’accès aux documents utiles et la préparation des actions futures. L’objectif n’était donc pas simplement de centraliser des fichiers, mais de créer une base de travail fiable, durable et réellement utile à la gestion.

Cette démarche devait permettre d’améliorer plusieurs points essentiels : l’identification des bâtiments, l’organisation des documents techniques, la lecture des espaces, le suivi des ouvrages et, plus largement, la connaissance globale du patrimoine communal.

Une démarche globale menée dans le cadre de l’offre bimwiq 360°

Le projet a été mené dans une logique d’accompagnement complète, grâce à l’offre bimwiq 360°. Cette approche permet de prendre en charge les différentes étapes nécessaires à la constitution d’une base patrimoniale fiable, de la compréhension de l’existant jusqu’à l’intégration des données dans la plateforme.

Analyse des documents existants

La première étape a consisté à rassembler et à analyser les documents déjà disponibles. Cette phase permet d’identifier les sources existantes, d’évaluer leur niveau de fiabilité, de repérer les éventuels manques et de préparer la structuration future des informations.

Ce travail en amont est essentiel, car il évite de repartir de zéro lorsque des données utiles existent déjà. Il permet également de distinguer ce qui peut être réutilisé tel quel, ce qui doit être vérifié et ce qui doit être complété pour garantir une base cohérente.

Relevés et connaissance de l’existant

La démarche s’appuie également sur une lecture plus concrète du bâtiment existant, à travers des relevés terrain, des visites ou des captations permettant de mieux confronter les documents à la réalité.

Cette étape est importante pour fiabiliser la connaissance du patrimoine, compléter les données manquantes et mieux comprendre l’organisation réelle des bâtiments. Dans une logique de gestion patrimoniale, il ne s’agit pas seulement d’observer l’existant, mais d’en extraire des informations directement exploitables pour la suite du projet.

Structuration des données patrimoniales

Une fois les informations rassemblées et recoupées, le travail porte sur leur organisation. C’est une étape centrale de la démarche.

Les données sont structurées de manière à offrir une lecture claire du patrimoine communal, bâtiment par bâtiment, puis espace par espace. Cette organisation permet de donner une cohérence d’ensemble aux informations disponibles et de rendre leur consultation plus simple pour les équipes.

Contrôle et fiabilisation des données

Une base patrimoniale n’a de valeur que si la donnée qu’elle contient est fiable, cohérente et correctement intégrée. C’est pourquoi la démarche comprend également un travail de contrôle qualité des données.

Cette phase permet de vérifier la cohérence d’ensemble, de limiter les erreurs d’intégration et d’améliorer la lisibilité générale de la future base. Souvent discrète, cette étape est pourtant déterminante : elle transforme une masse d’informations hétérogènes en un environnement de travail réellement exploitable.

Une intégration dans bimwiq DATA pensée pour le pilotage du patrimoine

Une fois les données structurées et fiabilisées, elles sont intégrées dans bimwiq DATA afin de constituer un environnement unique de consultation, de suivi et d’exploitation.

La commune peut ainsi disposer d’une base patrimoniale organisée permettant de retrouver plus facilement les informations utiles sur ses bâtiments, les documents associés, les espaces, les éléments techniques et les données nécessaires au suivi de l’existant.

Cette logique change profondément l’usage de la donnée. Les informations ne sont plus seulement stockées : elles deviennent accessibles, compréhensibles et mobilisables dans un cadre clair.

Une base utile pour la maintenance, la rénovation et les décisions futures

L’intérêt d’une telle démarche est de produire une base qui ne serve pas uniquement à un besoin immédiat, mais qui puisse accompagner la commune dans le temps.

En structurant les informations de son patrimoine dans bimwiq DATA, Venerque se dote d’un support utile pour mieux préparer les actions de maintenance, mieux organiser l’accès aux documents techniques, mieux suivre l’état de certains éléments du bâti et appuyer plus sereinement les choix futurs liés à l’exploitation ou à la rénovation.

La donnée devient alors un véritable outil de gestion. Elle permet de gagner en lisibilité, de fiabiliser les informations disponibles et de mieux soutenir la prise de décision.

Une méthode qui va au-delà du simple outil

Ce projet illustre une idée essentielle : une bonne gestion patrimoniale ne repose pas seulement sur un logiciel, mais sur une méthode solide de production, d’organisation et de fiabilisation de la donnée.

Avec l’offre bimwiq 360°, la commune de Venerque bénéficie d’une démarche complète qui articule l’analyse des sources existantes, la connaissance terrain, la structuration des informations, leur contrôle et leur intégration dans un environnement pensé pour le suivi du patrimoine.

Dans cette logique, bimwiq DATA n’est pas seulement un espace de stockage. La plateforme devient un véritable support de lecture, d’organisation et de pilotage du patrimoine communal.

Une gestion patrimoniale plus lisible et plus durable

En s’appuyant sur cette démarche, la commune de Venerque renforce sa connaissance de son patrimoine bâti et se dote d’une base plus claire, plus cohérente et plus utile au quotidien.

Les informations deviennent plus simples à retrouver, les bâtiments sont mieux documentés et la gestion du patrimoine gagne en lisibilité. Cette approche permet de construire un cadre de travail plus solide, capable d’accompagner les besoins présents tout en préparant les décisions futures.

En associant méthode, fiabilisation de la donnée et structuration dans bimwiq DATA, Venerque s’inscrit dans une démarche de gestion patrimoniale plus claire, plus efficace et mieux préparée pour l’avenir.

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Labège modernise la gestion de ses bâtiments avec bimwiq

Philippe Fernandez — Tue, 04 Feb 2025 17:12:37 +0000

La Ville de Labège optimise la maintenance et la rénovation de ses bâtiments avec bimwiq

La Ville de Labège, commune urbaine d’environ 4 500 habitants située aux portes de Toulouse, a engagé une démarche de structuration et de modernisation de la gestion de son patrimoine bâti.

Avec ses 29 bâtiments communaux et une équipe technique polyvalente, la collectivité souhaitait disposer d’une vision plus précise, plus centralisée et plus exploitable de son parc immobilier afin de mieux préparer ses actions de maintenance, ses rénovations et le suivi global de ses bâtiments.

Un besoin de meilleure connaissance du patrimoine communal

Comme de nombreuses collectivités, la Ville de Labège devait composer avec des informations parfois dispersées entre plusieurs supports : documents techniques, plans, relevés, données sur les équipements, matériaux ou encore informations utiles à l’exploitation des bâtiments.

Dans ce contexte, la difficulté n’est pas seulement de conserver la donnée, mais surtout de pouvoir la retrouver, la comprendre et l’utiliser facilement au bon moment.

L’objectif du projet était donc clair : construire une base patrimoniale plus lisible, plus fiable et plus utile pour piloter les bâtiments communaux dans le temps.

Une démarche progressive adaptée aux besoins de la collectivité

Pour répondre à cet enjeu, la Ville de Labège s’est appuyée sur les solutions bimwiq SKETCH et bimwiq DATA, avec une approche structurée permettant d’améliorer à la fois la connaissance de l’existant et l’exploitation des informations patrimoniales.

Sur une partie du patrimoine, la collectivité a également bénéficié de la démarche bimwiq 360°, qui permet d’aller plus loin dans la constitution d’une base patrimoniale fiable en articulant plusieurs étapes complémentaires : analyse des documents, relevés de l’existant, structuration des données, contrôle qualité et intégration dans la plateforme.

Cette méthode permet de transformer des informations parfois éparpillées en un environnement de travail plus clair, mieux organisé et directement exploitable.

Des maquettes numériques pour mieux comprendre les bâtiments

Grâce à bimwiq SKETCH, la Ville de Labège a pu disposer de maquettes numériques détaillées pour plusieurs bâtiments.

Ces représentations facilitent la lecture de l’existant, améliorent la compréhension des volumes, des espaces et de l’organisation des bâtiments, et offrent une base plus concrète pour le suivi technique, la maintenance ou la préparation de travaux.

Les maquettes numériques constituent ainsi un support de lecture utile, à la fois visuel et technique, au service de la gestion patrimoniale.

Une base de données structurée pour centraliser les informations utiles

Avec bimwiq DATA, la collectivité bénéficie d’un environnement unique pour organiser et centraliser les informations liées à ses bâtiments.

La plateforme permet notamment de regrouper les données utiles sur les équipements, les matériaux, les documents techniques et les éléments nécessaires au suivi du patrimoine. Cette structuration renforce la lisibilité de l’information et facilite son partage entre les différents intervenants.

La donnée ne reste plus dispersée dans plusieurs dossiers ou fichiers : elle prend place dans une base plus cohérente, pensée pour l’exploitation et le pilotage.

Une gestion plus claire de la maintenance et des travaux

L’un des apports majeurs du projet réside dans la capacité à mieux suivre les anomalies, à mieux préparer certaines interventions et à disposer d’une vision plus structurée des actions à mener.

En améliorant l’accès à l’information et en centralisant les données utiles, la Ville de Labège se dote d’un cadre plus clair pour organiser le suivi de ses bâtiments, préparer ses rénovations et appuyer ses décisions techniques dans le temps.

Cette approche permet de passer d’une logique de données dispersées à une logique de gestion patrimoniale plus lisible et plus opérationnelle.

Une démarche utile dans la durée

Au-delà des outils, le projet engagé avec la Ville de Labège repose sur une idée simple : une meilleure gestion du patrimoine commence par une meilleure organisation de la donnée.

En combinant maquettes numériques, base de données patrimoniale et, sur certains bâtiments, la méthode bimwiq 360°, la collectivité renforce sa capacité à mieux connaître son patrimoine, à mieux partager l’information et à mieux préparer ses actions futures.

Cette collaboration illustre concrètement comment une approche structurée peut accompagner les collectivités dans la gestion, la maintenance et la rénovation de leur patrimoine bâti.

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SEMSAMAR déploie une plateforme BIM GEM SaaS avec bimwiq DATA

admin6856 — Sat, 02 Dec 2023 18:20:33 +0000

SEMSAMAR conduit depuis plusieurs années une réflexion de fond sur la transformation numérique de la gestion de son patrimoine. L’enjeu n’est pas uniquement de disposer d’un nouvel outil, mais de construire un environnement capable de structurer, fiabiliser et exploiter durablement les données utiles à la gestion, à l’exploitation et à la maintenance de son parc immobilier.

Dans ce cadre, bimwiq a été retenue le 5 septembre 2024 pour mettre en place bimwiq DATA, une plateforme BIM GEM en mode SaaS, destinée à accompagner l’exploitation d’un patrimoine de plus de 14 000 logements aux Antilles et en Guyane.

Un projet inscrit dans une réflexion engagée depuis plusieurs années

SEMSAMAR est une Société d’Économie Mixte Locale intervenant dans plusieurs domaines d’activité, parmi lesquels l’aménagement, la construction immobilière, l’équipement territorial, la gestion patrimoniale et la gestion d’équipements. Cette diversité d’activités s’appuie sur un patrimoine important, qui suppose une connaissance fine des bâtiments, des équipements et des données associées.

Dès 2017, SEMSAMAR a engagé une réflexion visant à améliorer la connaissance et la valorisation de son patrimoine à travers la transformation numérique des activités d’exploitation et de maintenance. L’objectif était de pouvoir bénéficier des apports de la maquette numérique et du DOE numérique aux différentes étapes du cycle de vie du bâtiment, dans une logique BIM GEM.

Depuis 2019, SEMSAMAR est accompagnée par un AMO BIM GEM, Le Logement Numérique, afin de structurer cette démarche et de préparer la mise en place d’une solution adaptée à ses besoins réels.

Une première phase d’expérimentation pour clarifier les priorités

En 2020, SEMSAMAR a mené une première expérimentation sous la forme d’un POC portant sur l’élaboration et l’exploitation de maquettes numériques orientées BIM GEM.

Cette étape a permis de faire émerger plusieurs enseignements structurants. Le premier concerne la collecte et la qualité des informations, qui apparaissent comme des prérequis indispensables à toute démarche de modélisation et d’exploitation. Le second porte sur la nécessité de s’appuyer sur des formats ouverts, en particulier les IFC, afin de garantir la pérennité, l’évolutivité, la réversibilité et le partage des maquettes numériques.

Cette première expérience a également confirmé que la future plateforme BIM GEM devait rester évolutive, agile, paramétrable et avant tout guidée par les besoins métiers de SEMSAMAR, plutôt que par une logique purement normative ou figée.

Une priorité donnée à l’acquisition et à la fiabilisation des données

En 2023, SEMSAMAR a priorisé l’acquisition des données et la modélisation en IFC LOD 300 de ses résidences situées sur les territoires saint-martinois et martiniquais, soit 54 résidences représentant 1 450 logements.

Cette orientation traduit une conviction forte : il est inutile de déployer une plateforme BIM GEM sans données suffisamment fiables, structurées et exploitables. La qualité de la donnée constitue donc le socle du projet. Elle conditionne à la fois la pertinence de la modélisation, la qualité de l’exploitation future et la capacité de la plateforme à produire une réelle valeur d’usage.

Dans cette logique, la mise en place d’un outil ne peut être dissociée d’une démarche globale de fiabilisation, d’organisation et de maintien de la donnée dans le temps.

Le choix d’une plateforme BIM GEM SaaS pensée pour la durée

Forte de cette montée en maturité, SEMSAMAR a souhaité contractualiser avec un éditeur sur le long terme, en retenant une plateforme BIM GEM en mode SaaS, capable de s’adapter à la volumétrie de patrimoine géré et à l’évolution progressive des besoins.

Le choix d’un marché à bon de commande d’une durée de quatre ans s’inscrit dans cette logique de continuité. Il ne s’agit pas d’une réponse ponctuelle, mais de la mise en place d’un cadre durable permettant de faire évoluer la plateforme en fonction des usages, des données disponibles et des priorités métiers.

La réponse de bimwiq avec bimwiq DATA

Dans le cadre de ce projet, bimwiq DATA a été retenue comme plateforme BIM GEM en ligne, capable de répondre aux objectifs exprimés par SEMSAMAR dans son cahier des charges.

La solution proposée par bimwiq repose sur plusieurs principes essentiels. Elle doit d’abord pouvoir interagir avec le système d’information existant, afin de ne pas fonctionner en silo. Elle doit également être personnalisable, pour s’adapter aux besoins des utilisateurs et à l’organisation interne de SEMSAMAR. Elle doit enfin permettre des mises à jour simples, faciliter les échanges de données et s’inscrire dans une logique d’interopérabilité avec les autres briques logicielles mobilisées.

Un autre point clé du projet concerne la capacité de la plateforme à se connecter au Data Lake de SEMSAMAR afin d’alimenter la base de données et de renforcer la cohérence de l’environnement numérique global.

Une plateforme conçue pour répondre à des usages métier concrets

Au-delà du principe de centralisation, la plateforme doit couvrir des besoins opérationnels clairement identifiés par SEMSAMAR.

Mettre en place un référentiel technique structuré

La solution doit permettre l’établissement d’un référentiel technique intégrant les équipements, les occurrences de maintenance, les bibliothèques d’interventions ainsi que les éléments utiles à la structuration des prix, y compris dans un contexte ultramarin.

Suivre les obligations réglementaires et les diagnostics techniques

La plateforme doit également faciliter le suivi des obligations réglementaires et des diagnostics techniques, notamment autour des DPE et d’autres documents essentiels à la gestion patrimoniale.

Aider à la programmation des travaux

Un autre objectif important du projet est de disposer d’un outil d’aide à la génération de la programmation des travaux, dans une logique de pilotage plus claire et plus structurée.

Favoriser les échanges avec le système d’information existant

Enfin, bimwiq DATA doit s’inscrire dans un environnement collaboratif plus large, capable d’échanger avec les autres briques logicielles du système d’information de SEMSAMAR et de renforcer la continuité de la donnée.

Un projet qui dépasse la simple mise en place d’un logiciel

Le projet mené avec SEMSAMAR illustre une réalité centrale du BIM GEM : la performance d’une plateforme ne repose pas seulement sur ses fonctionnalités, mais sur sa capacité à s’inscrire dans une démarche globale de gestion de la donnée.

La qualité des informations, leur structuration, leur interopérabilité, leur évolutivité et leur maintien dans le temps sont au cœur de la réussite d’un tel projet. Dans ce contexte, bimwiq DATA ne constitue pas un simple espace de stockage ou de consultation, mais un environnement capable d’accompagner une stratégie patrimoniale plus large.

Une base plus solide pour piloter le patrimoine dans le temps

Avec le déploiement de bimwiq DATA, SEMSAMAR poursuit une démarche engagée depuis plusieurs années pour mieux connaître, mieux organiser et mieux exploiter les données de son patrimoine.

L’objectif est de disposer, à terme, d’une plateforme BIM GEM capable d’accompagner durablement les usages métier, d’améliorer la lisibilité du patrimoine, de soutenir la maintenance, de faciliter la programmation et de renforcer la continuité numérique sur l’ensemble du cycle de vie des bâtiments.

Ce projet illustre une approche exigeante et progressive du BIM GEM, fondée sur la qualité de la donnée, l’interopérabilité des outils et l’adaptation aux besoins réels du terrain.

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